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第1篇 含零星工程施工安全責任協(xié)議書
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方的一切工程(含零星工程)施工的安全責任問題，訂立如下協(xié)議：
一、凡甲方委托乙方的一切工程施工項目(含零星工程)適用本協(xié)議。乙方必須遵守安全生產(chǎn)條款，嚴格按照安全操作規(guī)程施工。
二、乙方人員進入工程施工現(xiàn)場，必須遵守甲方制訂的安全生產(chǎn)制度和客戶的安全規(guī)定。
三、乙方在工程施工場地必須根據(jù)實際情況，按規(guī)定懸掛安全警告標志，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)者要立即糾正并作出處理。
四、乙方在實施“工程合同”期間，所有安全責任由乙方承擔，與甲方無關;乙方且承諾為每位施工人員提供人身意外險保障，保費由乙方承擔。由于乙方的工具設備和施工不符合安全規(guī)定或違反操作規(guī)程造成的事故而造成甲方或乙方或第三方人員的傷亡的，其一切損失及責任一律由乙方負責，并由乙方向其上級主管單位上報，組織調查，接受處理。
五、由于乙方的工具設備和施工不符合安全規(guī)定或違反操作規(guī)程等原因造成甲方或乙方第三人員傷亡事故的，一切行政、民事、刑事責任概由乙方承擔，并由乙方負責向其上級主管單位上報，組織調查，接受處理。
六、乙方的特種作業(yè)人員(含當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門及其他相關政府主管部門規(guī)定的人員)必須持證上崗，乙方要有專人負責安全監(jiān)督檢查工作，使用的工具、設備必須符合安全要求。發(fā)現(xiàn)危險因素必須立即整治。
七、乙方在廠房內動火或架設臨時用電線，接取用電電源等，必須經(jīng)用戶有關部門批準才能進行作業(yè)，甲方有權按協(xié)議規(guī)定進行抽查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)(施工)時，甲方有權停止乙方作業(yè)，其損失由乙方自負。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。
甲方：乙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
第2篇 零星工程協(xié)議書
發(fā)包人(甲方):____
承包人(乙方):____
按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)和政府規(guī)章,遵循平等、互利、自愿和誠信原則雙方就___工程的有關事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:____
1.2工程地點:____
1.3承包范圍:____(群體工程應附《工程項目一覽表》見附件))
1.4承包方式:____
1.5工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。
1.6工程質量:______
1.7合同價款(人民幣大寫):_____。
本價款為包干價,除本合同明文規(guī)定以外,不因任何原因做任何調整。
第二條 甲方工作
2.1開工前 天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等條件,辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方 份。
2.4協(xié)助乙方保障周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2.6協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
2.7____________________。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,需要乙方二次設計的工程,由乙方提供經(jīng)甲方確認的施工圖紙和作法說明 份,并擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定,二次設計費已包含在合同價款中。
3.2指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,辦理相關手續(xù)。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.7_________________。
第四條 關于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,如果乙方能夠做到的,不應拒絕。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工24小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂的與本工程項目有關的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到本合同約定的質量標準,達不到約定標準的,乙方應承擔違約責任。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期不予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.5由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 工程價款支付
6.1本合同生效后,甲方分 次,按下表約定支付工程款。
序號 付款次序 付款金額 占合同價款 百分比 付款時間或付款條件
說明:若第一次付款為定金或預付款,應在'付款時間或付款條件'欄中注明
6.2工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
第七條 關于材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責采購供應或由甲方指定的材料、設備(見附表件二《甲供材料設備一覽表》和附件三《甲控材料設備一覽表》),應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,保管費已包含在合同價款中。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7.2 凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范,否則,由此導致的有關部門不批準、不驗收或造成安全事故,由責任方承擔。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失和法律后果。
第九條 獎勵和違約責任
9.1甲方不按本合同約定的時間支付工程款,每逾期一天,按應付工程款總額的千分之三向乙方支付違約金。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同價款千分之三的違約金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎勵。
9.3工程質量達不到本合同約定的質量標準,乙方應無償返工或修復,因此而延誤的工期不予順延,乙方承擔9.1條逾期交工的責任。
9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹文物不變損害,否則應照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.7未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條 爭議的處理
10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時,可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
___________________。
第十二條 附則
12.1本工程需要進行保修或保險時,應另訂協(xié)議。
12.2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
12.3本合同履行完成后自動終止。
12.4附件
(1)工程項目一覽表
(2)甲供材料設備一覽表
(3)甲控材料設備一覽表
(4)施工圖紙或作法說明
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)工程預算書
(8)其他
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
單位地址: 單位地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵編: 郵編:
開戶銀行: 開戶銀行:
戶名: 戶名:
帳號: 帳號:
年 月 日 年 月 日
第3篇 2023零星工程施工協(xié)議書
發(fā)包人(甲方):____
承包人(乙方):____
按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)和政府規(guī)章,遵循平等、互利、自愿和誠信原則雙方就___工程的有關事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:____
1.2工程地點:____
1.3承包范圍:____(群體工程應附《工程項目一覽表》見附件))
1.4承包方式:____
1.5工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。
1.6工程質量:______
1.7合同價款(人民幣大寫):_____。
本價款為包干價,除本合同明文規(guī)定以外,不因任何原因做任何調整。
第二條 甲方工作
2.1開工前 天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等條件,辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方 份。
2.4協(xié)助乙方保障周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2.6協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
2.7____________________。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,需要乙方二次設計的工程,由乙方提供經(jīng)甲方確認的施工圖紙和作法說明 份,并擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定,二次設計費已包含在合同價款中。
3.2指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,辦理相關手續(xù)。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.7_________________。
第四條 關于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,如果乙方能夠做到的,不應拒絕。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工24小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂的與本工程項目有關的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到本合同約定的質量標準,達不到約定標準的,乙方應承擔違約責任。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期不予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.5由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 工程價款支付
6.1本合同生效后,甲方分 次,按下表約定支付工程款。
序號 付款次序 付款金額 占合同價款 百分比 付款時間或付款條件
說明:若第一次付款為定金或預付款,應在'付款時間或付款條件'欄中注明
6.2工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
第七條 關于材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責采購供應或由甲方指定的材料、設備(見附表件二《甲供材料設備一覽表》和附件三《甲控材料設備一覽表》),應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,保管費已包含在合同價款中。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7.2 凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范,否則,由此導致的有關部門不批準、不驗收或造成安全事故,由責任方承擔。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失和法律后果。
第九條 獎勵和違約責任
9.1甲方不按本合同約定的時間支付工程款,每逾期一天,按應付工程款總額的千分之三向乙方支付違約金。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同價款千分之三的違約金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎勵。
9.3工程質量達不到本合同約定的質量標準,乙方應無償返工或修復,因此而延誤的工期不予順延,乙方承擔9.1條逾期交工的責任。
9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹文物不變損害,否則應照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.7未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條 爭議的處理
10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時,可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
___________________。
第十二條 附則
12.1本工程需要進行保修或保險時,應另訂協(xié)議。
12.2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
12.3本合同履行完成后自動終止。
12.4附件
(1)工程項目一覽表
(2)甲供材料設備一覽表
(3)甲控材料設備一覽表
(4)施工圖紙或作法說明
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)工程預算書
(8)其他
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
單位地址: 單位地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵編: 郵編:
開戶銀行: 開戶銀行:
戶名: 戶名:
帳號: 帳號:
年 月 日 年 月 日
第4篇 零星工程施工協(xié)議書
甲方：_________________
乙方：_________________
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點：_________________
2、工程名稱：_________________
二、承包內容價款以及工期
1、承包內容污水站全部土建工程
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期：_________________自開工內完成承包全部承包內容。
三、付款及質量
1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質量：_________________合格
四、甲方責任：_________________幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
六、保修期及質保金。
1、保修期：_________________發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。
2、質保金：_________________承包總價的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。
4、合同生效日期：_________________合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。
甲方：_________________
乙方：_________________
第5篇 2023零星工程施工協(xié)議書范本
發(fā)包人(甲方):____
承包人(乙方):____
按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)和政府規(guī)章,遵循平等、互利、自愿和誠信原則雙方就___工程的有關事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:____
1.2工程地點:____
1.3承包范圍:____(群體工程應附《工程項目一覽表》見附件))
1.4承包方式:____
1.5工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。
1.6工程質量:______
1.7合同價款(人民幣大寫):_____。
本價款為包干價,除本合同明文規(guī)定以外,不因任何原因做任何調整。
第二條 甲方工作
2.1開工前 天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等條件,辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方 份。
2.4協(xié)助乙方保障周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2.6協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
2.7____________________。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,需要乙方二次設計的工程,由乙方提供經(jīng)甲方確認的施工圖紙和作法說明 份,并擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定,二次設計費已包含在合同價款中。
3.2指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,辦理相關手續(xù)。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.7_________________。
第四條 關于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,如果乙方能夠做到的,不應拒絕。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工24小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂的與本工程項目有關的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到本合同約定的質量標準,達不到約定標準的,乙方應承擔違約責任。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期不予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.5由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 工程價款支付
6.1本合同生效后,甲方分 次,按下表約定支付工程款。
序號 付款次序 付款金額 占合同價款 百分比 付款時間或付款條件
說明:若第一次付款為定金或預付款,應在'付款時間或付款條件'欄中注明
6.2工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
第七條 關于材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責采購供應或由甲方指定的材料、設備(見附表件二《甲供材料設備一覽表》和附件三《甲控材料設備一覽表》),應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,保管費已包含在合同價款中。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7.2 凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范,否則,由此導致的有關部門不批準、不驗收或造成安全事故,由責任方承擔。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失和法律后果。
第九條 獎勵和違約責任
9.1甲方不按本合同約定的時間支付工程款,每逾期一天,按應付工程款總額的千分之三向乙方支付違約金。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同價款千分之三的違約金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎勵。
9.3工程質量達不到本合同約定的質量標準,乙方應無償返工或修復,因此而延誤的工期不予順延,乙方承擔9.1條逾期交工的責任。
9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹文物不變損害,否則應照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.7未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條 爭議的處理
10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時,可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
___________________。
第十二條 附則
12.1本工程需要進行保修或保險時,應另訂協(xié)議。
12.2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
12.3本合同履行完成后自動終止。
12.4附件
(1)工程項目一覽表
(2)甲供材料設備一覽表
(3)甲控材料設備一覽表
(4)施工圖紙或作法說明
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)工程預算書
(8)其他
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
單位地址: 單位地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵編: 郵編:
開戶銀行: 開戶銀行:
戶名: 戶名:
帳號: 帳號:
年 月 日 年 月 日
第6篇 勞務零星工程分包協(xié)議書
發(fā)包人：_____________________________________
承包人：_____________________________________
分包工程名稱：_______________________________
施工地址：____________________________區(qū)(縣)
發(fā)包人(全稱)：________________________________
承包人(全稱)：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況及承包工作內容
1.1工程名稱：______________________________________________
1.2工程概況：______________________________________________
1.3分包工作內容：__________________________________________
范圍包括：__________________________________________________
1.4工程監(jiān)理單位(全稱)：________________________________
第二條作業(yè)人員
承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。
第三條合同工期
開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。
第四條合同價款
4.1合同價款為：_________元(人民幣)大寫：_________元
4.2合同價款的確定原則(在確認的方式前劃√)：
經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：
()4.2.1本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。
()4.2.2以()年施工預算或()年施工概算定額為依據(jù)：
①定額工資單價為：
瓦工_____元/工日;結構木工______元/工日;裝修木工_____元/工日;鋼筋工_____元/工日;
砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;
水暖工_____元/工日;電工______元/工日;壯工_____元/工日;_______;_______;_______;
②按建筑面積確定承包價_____元/平方米;其中，地上結構：_____元/平方米;地下結構：_____元/平方米;初裝修：_____元/平方米;水電：______元/平方米;________;_________;
③分項工程承包：
外墻面磚：_______元/平方米;屋面防水：_______元/平方米;
水磨石地面：_______元/平方米;水泥砂漿：_______元/平方米;
內墻普通抹灰：_______元/平方米;________;________;________.
4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日;(以實際發(fā)生，書面簽證資料為準)
4.2.4因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標準補償。
4.3對合同價款內容的明確：_______________________________________
第五條合同價款的結算和支付
5.1結算、決算資料：
5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。
5.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結算書。
5.1.3有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。
5.2合同價款的結算和決算：
5.2.1發(fā)包人應于每月____日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續(xù)。
5.2.2工程交工后28日內，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。
5.3合同價款的支付：
5.3.1合同價款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。
5.3.2分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數(shù)額不得少于己辦理結算額的80%，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內付清。
5.3.3合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務費。
5.3.4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。
6.2重大傷亡及其他安全事故處理：
6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照。
6.2.2按照有關規(guī)定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
6.3對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：_______________________.
第七條工程質量、驗收與保修
7.1工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書面認可后，以質量要求較高者為施工依據(jù)。
7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。
7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。
7.4對本工程的質量標準，雙方約定如下：_________________________.
第八條工期延誤
8.1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。
a.因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力;
b.設計變更和工程量增加;
c.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行;
d.承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行;
e.一周內非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時造成停工、窩工累計超過8小時;
f.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2承包人應在上述情況發(fā)生后7日內，就延誤內容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應于7日內就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利;發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。
8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的，雙方約定：
第九條文明施工
9.1發(fā)包人、承包人應嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學管理，堅持文明施工。
9.2發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標準予以補償。
9.3對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：__________________________.
第十條材料機具供應
10.1本工程由發(fā)包人提供的機械設備為：_____________________________
承包人自備的工具為：______________________________________________雙方確認防護用具由______________承擔。
10.2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機械設備、防護用具由發(fā)包人采購并供應到施工現(xiàn)場(400米內)。
10.3承包人應遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領用規(guī)定，對領用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。
10.4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________
第十一條文物保護
對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書面通知24小時內向文物管理部門報告，應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。
第十二條發(fā)包人的權利及義務
12.1負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責工程施工的組織與協(xié)調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。
12.2負責于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。
12.3負責組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。
12.4負責解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。
12.5負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。
12.6負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調與配合，承包人在安全、質量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內容的，發(fā)包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整政。
12.7負責組織工程的驗收工作。
12.8本工程發(fā)包人施工代表為__________，負責日常施工的管理、協(xié)調工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權，人事如有變動，應提前7日通知承包人。
第十三條承包人的權利和義務
13.1承包人對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。
13.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本合同附件。
13.3在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于___%，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調動。
13.4當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。
13.5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設備及其工具。
13.6承包人應對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關情況和資料。
13.7承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調工作。
第十四條違約責任
14.1發(fā)包人違約責任
14.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。
14.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經(jīng)濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。
14.1.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。
14.1.4發(fā)包人違反財務管理規(guī)定，違約支付勞務費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責任。
14.2承包人違約責任
14.2.1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內退出施工現(xiàn)場，承包人應當退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內，與承包人就結算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。
14.2.2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權要求承包人進行更換、調整，承包人無法調整時，發(fā)包人有權暫不安排施工任務(窩工損失承包人自負)，并書面通知承包人，直至終止合同。
14.2.3因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。
第十五條合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃“√”)：
1.向北京仲裁委員會申請仲裁。
2.向___________人民法院起訴。
第十六條合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。
本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。
第十七條
本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本____份。
第十八條
本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。
在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內容與本合同相抵觸者無效。
甲方(蓋章)：乙方((蓋章)：
合同簽訂時間：
第7篇 零星工程協(xié)議書范本
發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 泰語大酒店 承包方（以下簡稱乙方）：
為了確保 ，需 ，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程施工范圍及技術要求：詳見施工圖紙及工程量清單。
四、工程造價：本工程預算價為萬元
元整）（詳見工程預算書）。
五、承包方式：包工包料。
六、結算方式：本工程結算時委托有資質的中介機構結算審核下浮率為 ，工程量按實計算。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執(zhí)行。
七、付款方式：
工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價的90%， 余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內付清。
八、工程工期
工期總日歷天數(shù)為 天，自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。
1
九、施工要求
1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數(shù)量進行施工，按時保質保量完成，工程質量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺提高安全生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
十、其它事項
1、乙方必須具備相應的施工資質，經(jīng)甲方認定后方可簽訂施工協(xié)議。
2、乙方必須協(xié)調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。
3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。
4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內整改到位，否則甲方不予支付工程款。
5、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之
日起計算，保修期間發(fā)生質量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金，由甲方委托它方維修。
6、
十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份），乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
第8篇 物業(yè)零星工程施工協(xié)議書
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就“____”零星工程維修承攬施工事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質量。
二、雙方義務
(一)甲方
1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時處理各種問題。
4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質量。
(二)乙方
1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監(jiān)督。
2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。
3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、 防盜、 防意外事故等安全保障工作，發(fā)生相關損害的，由乙方自主承擔責任。
三、工程驗收
施工完畢后，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。
四、工程價格及結算方法
1、總工程量：按實際簽證工程量計算。
2、工程定價：以簽證協(xié)商價為準。
3、總金額：單價×總施工數(shù)目(最后以實際完成工程量結算)。
五、保修
發(fā)生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。
六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字 蓋章后生效。
甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)
委托人： 委托人：
年 月 日 年 月 日
第9篇 零星工程施工安全責任協(xié)議書
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方的一切工程(含零星工程)施工的安全責任問題，訂立如下協(xié)議：
一、凡甲方委托乙方的一切工程施工項目(含零星工程)適用本協(xié)議。乙方必須遵守安全生產(chǎn)條款，嚴格按照安全操作規(guī)程施工。
二、乙方人員進入工程施工現(xiàn)場，必須遵守甲方制訂的安全生產(chǎn)制度和客戶的安全規(guī)定。
三、乙方在工程施工場地必須根據(jù)實際情況，按規(guī)定懸掛安全警告標志，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)者要立即糾正并作出處理。
四、乙方在實施“工程合同”期間，所有安全責任由乙方承擔，與甲方無關;乙方且承諾為每位施工人員提供人身意外險保障，保費由乙方承擔。由于乙方的工具設備和施工不符合安全規(guī)定或違反操作規(guī)程造成的事故而造成甲方或乙方或第三方人員的傷亡的，其一切損失及責任一律由乙方負責，并由乙方向其上級主管單位上報，組織調查，接受處理。
五、由于乙方的工具設備和施工不符合安全規(guī)定或違反操作規(guī)程等原因造成甲方或乙方第三人員傷亡事故的，一切行政、民事、刑事責任概由乙方承擔，并由乙方負責向其上級主管單位上報，組織調查，接受處理。
六、乙方的特種作業(yè)人員(含當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門及其他相關政府主管部門規(guī)定的人員)必須持證上崗，乙方要有專人負責安全監(jiān)督檢查工作，使用的工具、設備必須符合安全要求。發(fā)現(xiàn)危險因素必須立即整治。
七、乙方在廠房內動火或架設臨時用電線，接取用電電源等，必須經(jīng)用戶有關部門批準才能進行作業(yè)，甲方有權按協(xié)議規(guī)定進行抽查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)(施工)時，甲方有權停止乙方作業(yè)，其損失由乙方自負。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。
甲方：乙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
