物業(yè)拓展崗位職責16篇

崗位職責是什么

物業(yè)拓展崗位，是物業(yè)管理企業(yè)中負責尋找和開發(fā)新項目、拓展業(yè)務范圍的重要角色。該職位的核心任務是挖掘潛在市場機會，建立并維護與合作伙伴的關系，以推動公司的業(yè)務增長和市場份額的提升。

崗位職責要求

1. 具備深厚的房地產(chǎn)市場知識，了解物業(yè)行業(yè)的最新動態(tài)和趨勢。

2. 擁有出色的談判技巧和公關能力，能有效與開發(fā)商、業(yè)主委員會等各方進行溝通。

3. 熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保業(yè)務拓展的合法性。

4. 具備良好的商業(yè)敏感度，能夠識別并抓住商機。

5. 有較強的戰(zhàn)略規(guī)劃和執(zhí)行能力，能制定并實施有效的市場拓展策略。

6. 具備團隊管理經(jīng)驗，能指導和激勵團隊成員共同實現(xiàn)目標。

崗位職責描述

物業(yè)拓展崗位的工作日常包括但不限于調研潛在的物業(yè)管理項目，分析市場競爭態(tài)勢，制定合理的拓展計劃。此外，還需要與潛在客戶建立聯(lián)系，通過展示公司的服務優(yōu)勢和成功案例，說服他們選擇公司的物業(yè)管理服務。在合作過程中，需要協(xié)調內部資源，確保項目順利接手，并持續(xù)跟進，保證服務質量，以實現(xiàn)長期的合作關系。

有哪些內容

1. 市場研究：收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，了解競爭對手的策略和市場空白點。

2. 客戶開發(fā)：主動接觸開發(fā)商、業(yè)主，推廣公司服務，達成合作協(xié)議。

3. 項目評估：對潛在項目進行財務、風險等方面的綜合評估，為決策提供依據(jù)。

4. 合作談判：參與合同條款的討論和確定，確保雙方權益。

5. 團隊協(xié)作：與銷售、運營等部門緊密合作，確保項目的順利進行。

6. 關系維護：定期與合作伙伴溝通，解決合作中出現(xiàn)的問題，提升客戶滿意度。

7. 戰(zhàn)略規(guī)劃：根據(jù)市場變化，調整和優(yōu)化拓展策略，以適應不斷變化的環(huán)境。

物業(yè)拓展崗位是物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展的關鍵驅動力，其工作成果直接影響到公司的業(yè)務規(guī)模和市場影響力。這一角色需要具備廣泛的知識、專業(yè)的技能和敏銳的洞察力，以實現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)擴張和繁榮。

物業(yè)拓展崗位職責范文

第1篇 物業(yè)市場拓展經(jīng)理崗位職責任職要求

物業(yè)市場拓展經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、 根據(jù)物業(yè)公司的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略和目標，收集整合市場信息，制定拓展計劃與方案;

2、 負責拓展項目的實地考察及聯(lián)系接洽，選擇合適的管理模式;

3、 負責項目可行性研究報告編制、標書制作、投標管理、合同簽訂等工作。

任職資格:

1、本科及以上學歷，持物業(yè)經(jīng)理資格上崗證;

2、五年以上物業(yè)管理及物業(yè)拓展相關工作經(jīng)驗，兩年以上團隊管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)拓展流程及運作，良好的社會資源，有各類物業(yè)資源者優(yōu)先考慮。

物業(yè)市場拓展經(jīng)理崗位

第2篇 物業(yè)公司拓展部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)管理公司拓展部經(jīng)理崗位職責

一、熟悉了解國家相關方針政策,具有較強的開拓創(chuàng)新意識和能力,根據(jù)公司發(fā)展計劃,合理策劃、設置經(jīng)營項目、實施市場開發(fā)的經(jīng)營管理。

二、擬訂部門預算,本著開源節(jié)流的原則,制訂經(jīng)營計劃及管理措施,掌握銷售和經(jīng)營動態(tài),擴展經(jīng)營業(yè)務范圍。

三、抓好信息資源,公共關系資源的儲備、建檔為行業(yè)的拓展、決策提供服務。

四、協(xié)助總經(jīng)理及時匯總處理經(jīng)營信息,本著資源共享的原則合理設置經(jīng)營內容。實施各種經(jīng)營措施,廣開財源完成公司下達的經(jīng)營指標。

五、對商品房的使用和開發(fā)管理,引進各類服務項目,擴大配套功能和規(guī)模。

六、執(zhí)行公司財務管理制度,監(jiān)督各場所的經(jīng)營狀況,規(guī)避經(jīng)營風險,保證經(jīng)營活動的正常進行。

七、加強對經(jīng)營項目員工的業(yè)務培訓,不斷開拓經(jīng)營視野,提高經(jīng)營能力,實施對員工的工作質量,考核和管理。

八、對經(jīng)營場所的設備、設施及日常用品進行管理。

九、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃,擬訂經(jīng)營配套項目規(guī)劃,協(xié)助總經(jīng)理進行新增物業(yè)管理項目的策劃,并負責對外招商工作。

十、根據(jù)業(yè)主和使用人需要,有針對性地適時開發(fā)有關專項經(jīng)營項目,開展多種經(jīng)營服務活動,制定經(jīng)營計劃,注重經(jīng)營成本,講求經(jīng)營效益。

第3篇 天津物業(yè)市場拓展部經(jīng)理崗位職責職位要求

職責描述：

經(jīng)驗豐富，能力優(yōu)秀者薪資面議！

工作內容：

1、制定市場調研計劃，組織目標市場的調研與分析，并編制市場調研報告；

2、負責各類市場情報、行業(yè)政策與信息的收集、整理與分析；

3、建立有效的客戶關系系統(tǒng)，包括客戶的開發(fā)、維護、發(fā)展等，并為承接物業(yè)項目提供幫助；

4、負責承接物業(yè)管理項目，并進行商務談判，簽訂物業(yè)管理合同，完成公司每年下達的市場拓展指標；

5、作為投標組負責人，完成投標演講、詢標、答辯等招投標工作；

6、負責編制投標書、策劃書等文案工作，能進行物業(yè)管理費用的測算。

崗位要求：

1、大專以上學歷，5年以上工作經(jīng)驗；年齡40歲以下。

2、有文案策劃和電腦文案制作功底；

3、有營銷崗位從業(yè)背景，并取得過良好的業(yè)績；

4、具備公關能力；

5、具有把握物業(yè)管理市場相關信息和機會的能力（有相關工作經(jīng)驗與渠道資源者優(yōu)先考慮）；

6、有軍隊服役經(jīng)歷者優(yōu)先。

崗位要求：

學歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-5年

第4篇 物業(yè)公司區(qū)域業(yè)務拓展主管崗位職責

物業(yè)公司項目區(qū)域業(yè)務拓展主管崗位職責

一、收集當?shù)馗黝愋畔?、挖掘拓展物業(yè)管理新的業(yè)務和新的管理措施、方法,為公司領導出謀劃策。

二、參加項目區(qū)域新開展的業(yè)務或工作進行可行性分析、評審,為公司領導提供決策依據(jù)。

三、協(xié)助配合在項目區(qū)域內承接物業(yè)管理業(yè)務,擴大物業(yè)管理范圍;參與對擬接管物業(yè)進行評審、編制管理方案、進行經(jīng)費測算、標書編寫及物業(yè)管理合同的制定。

四、參加項目區(qū)域新委托小區(qū)的前期管理籌備工作,理順與各相關單位的協(xié)調關系。

五、策劃對外開展物業(yè)管理咨詢宣傳活動、擴大公司的影響力和知名度。

六、統(tǒng)籌本項目區(qū)域的培訓工作,根據(jù)集團物業(yè)部計劃及各管理處選派,組織員工外送培訓,組織本項目區(qū)域各類新上崗員工的崗前培訓和考核;配合集團物業(yè)部對本項目區(qū)域的業(yè)務技能等日常培訓工作。

七、完成上級領導分派的其他工作任務。

第5篇 物業(yè)市場拓展經(jīng)理崗位職責

市場拓展經(jīng)理(物業(yè)) 高地物業(yè) 上海高地物業(yè)管理有限公司,高地物業(yè) 職責描述:

1、負責公司對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調,制定拓展策劃方案并組織實施。

2、負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。

3、負責在公司授權范圍內,選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導 審批。

4、負責組織、實施招投標活動。

5、負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導 審核。

6、負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。

7、負責組織建立健全部門崗位職責、規(guī)章制度、操作程序等。

8、負責處理對外公共關系,支持配合相關部門工作。

9、完成公司領導安排的其他工作。

任職要求:

1、物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗5年以上,具備較強的溝通協(xié)調能力;

2、具有物業(yè)行業(yè)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;

3、男女不限,須具備較強的抗壓能力及執(zhí)行能力

第6篇 物業(yè)經(jīng)營拓展崗位職責

1、年度經(jīng)營目標制定及分解,開拓多種經(jīng)營業(yè)務,并組織團隊完成公司下達的經(jīng)營指標;

2、對物業(yè)行業(yè)多種經(jīng)營市場情況進行調查、分析,進行新經(jīng)營業(yè)務的可行性分析、方案制定及試點運營;

3、各項目多種經(jīng)營年度預決算的制定,以及各項目多種經(jīng)營的管理督導、巡查;

4、根據(jù)項目拓展計劃及市場調研情況,尋找確定客戶,制定可行性報告及客戶商洽,上報公司總經(jīng)理;

5、各類合作商的招商、洽談、回款管理,經(jīng)營合同的審核、管理及履行跟進。

任職資格

1、 大專及以上學歷,五年以上工作經(jīng)驗;

2、 熟知物業(yè)多種經(jīng)營管理,并擅長業(yè)務拓展;

3、 熟悉物業(yè)行業(yè)各項法律法規(guī)及多種經(jīng)營業(yè)務有關行業(yè)動態(tài);

4、 具備良好的商務談判技巧和判斷分析能力,能夠同目標客戶進行有效溝通;

5、 具有較強協(xié)調溝通能力、組織協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力,工作積極。

第7篇 物業(yè)拓展專員崗位職責任職要求

物業(yè)拓展專員崗位職責

崗位職責:

1 、負責組織市場信息的收集、整理、分析工作;

2 、負責組織、實施招投標活動;

3 、根據(jù)招標文件要求，高質量編寫投標文件，并報中心領導審核;

4 、負責處理對外公共關系，支持配合分支機構的工作;

5 、完成公司領導安排的其他工作。

任職資格:

1、3年以上物業(yè)項目拓展或物業(yè)招標代理機構工作經(jīng)驗;

2、熟練掌握各類辦公軟件;

3、熟悉物業(yè)相關法律法規(guī);

4、了解物業(yè)項目成本測算;

5、熟悉物業(yè)招投標文件的編寫和操作;

6、有一定的行業(yè)內人脈關系，能夠提供項目信息。

物業(yè)拓展專員崗位

第8篇 某物業(yè)公司市場拓展部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)公司市場拓展部經(jīng)理崗位職責

1.1 負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調,制定拓展策劃方案并組織實施。

1.2 負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。

1.3 負責在公司授權范圍內,選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導審批。

1.4 負責組織、實施招投標活動。

1.5 負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導審核。

1.6 負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。

1.7 負責組織建立健全部門崗位職責、規(guī)章制度、操作程序等。

1.8 負責處理對外公共關系,支持配合配合分支機構的工作。

1.9 完成公司領導安排的其他工作。

第9篇 物業(yè)事業(yè)拓展部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)公司事業(yè)拓展部經(jīng)理崗位職責

1、做好市場調研,掌握市場動態(tài),有計劃地接收新的物業(yè)托管項目,加快公司的發(fā)展壯大。

2、負責對中介、裝飾兩分公司的管理、考核。

3、根據(jù)公司實際,積極拓展新的三產(chǎn)創(chuàng)利項目。

4、結合所接管物業(yè),制定創(chuàng)收性的方便業(yè)主的活動計劃。

5、定期向領導匯報下屬企業(yè)或承包單位的經(jīng)營情況。

6、協(xié)助管理者代表,做好iso9000質量體系的相關工作;

7、完成領導布置的其它工作。

第10篇 物業(yè)拓展部崗位職責素質要求

物業(yè)公司拓展部崗位職責及素質要求

1、經(jīng)理

a、崗位職責

_對總經(jīng)理負責并匯報工作;

_負責本部門員工的績效考核;

_全面負責市場拓展的策劃和組織工作;

_負責確定、培養(yǎng)本部門負責人及各崗位主管的儲備人選;

_負責組織本部門相關人員識別并確定重要環(huán)境因素和需控制的風險、擬訂本部門的qhse目標和指標以及hse管理方案;

_負責對本部門qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;

_負責督導本部門所有員工做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。

b、素質要求

_大學專科或以上學歷;

_持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;

_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;

_具有5年以上市場拓展工作經(jīng)驗;

_有一定的社會資源,具有較強公關能力;

_熟練應用計算機,熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。

2、項目經(jīng)理

a、崗位職責

_對部門經(jīng)理負責并匯報工作;

_負責開展市場拓展工作,做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。

b、素質要求

_大學專科或以上學歷;

_持有物業(yè)管理上崗證;

_具有2年以上物業(yè)公司相關工作經(jīng)驗;

_有一定的社會資源,具有較強公關能力;

_熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;

_熟練應用計算機,熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。

第11篇 物業(yè)拓展主管崗位職責

萬科物業(yè)-市場拓展主管 杭州萬科物業(yè)服務有限公司 杭州萬科物業(yè)服務有限公司分支機構 崗位職責:

1、掌握了解目標客戶的相關需求,建立并維護良好的合作關系,拓展區(qū)域內相關合作資源;

2、配合公司市場拓展,進行公司品牌的市場推廣,促進公司業(yè)務合作;

3、協(xié)助完成投標書的制作;

4、負責所對杭州市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;

5、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃,做到堅決執(zhí)行和落實。

任職要求:

1、學歷要求:全日制大專及以上學歷;

2、工作經(jīng)驗:1年以上政府辦公樓、寫字樓、商廈、部隊、學校等相關物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗,3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;

3、良好的溝通協(xié)調與人際關系處理能力,較強的團隊合作意識。

第12篇 物業(yè)市場拓展崗位職責任職要求

物業(yè)市場拓展崗位職責

崗位職責:

1、 根據(jù)物業(yè)公司的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略和目標，收集整合市場信息，制定拓展計劃與方案;

2、 負責拓展項目的實地考察及聯(lián)系接洽，選擇合適的管理模式;

3、 負責項目可行性研究報告編制、標書制作、投標管理、合同簽訂等工作。

任職資格:

1、本科及以上學歷，持物業(yè)經(jīng)理資格上崗證;

2、五年以上物業(yè)管理及物業(yè)拓展相關工作經(jīng)驗，兩年以上團隊管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)拓展流程及運作，良好的社會資源，有各類物業(yè)資源者優(yōu)先考慮。

物業(yè)市場拓展崗位

第13篇 物業(yè)經(jīng)營拓展崗位職責任職要求

物業(yè)經(jīng)營拓展崗位職責

職責描述:

1.根據(jù)公司的經(jīng)營目標，及時編制本部門工作方案和年、季、月度工作計劃并組織落實。

2.負責對物業(yè)項目進行市場及經(jīng)營工作進行督導，確保經(jīng)營數(shù)據(jù)達到預定目標。

3.負責經(jīng)營業(yè)務體系人員的績效考核。

4.負責經(jīng)營合作方體系的建立與維護，整合各類資源，建立合格供方數(shù)據(jù)。

5.負責市場拓展業(yè)務的管控及審核工作;

6.負責社商經(jīng)營業(yè)務的管控及審核工作;

7.負責租售業(yè)務的管控和審核工作;

8.負責美居業(yè)務的管控和審核工作;

9.負責完成本部門的各項工作指標，并組織本部門的員工分工協(xié)作加以實現(xiàn)

任職要求:

1.?？萍耙陨蠈W歷，主修管理學或相關學科。

2.五年以上物業(yè)管理、市場拓展、多種經(jīng)營業(yè)務經(jīng)驗及相關行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，具備相關專業(yè)崗位

3.具備很強的工作責任心、優(yōu)秀的組織和管理能力。

4.具備很強的分析、學習能力、具有良好的口頭和書面表達能力，具備優(yōu)秀的領導技能。

5.具備很強的數(shù)據(jù)解讀和解決問題能力。

6.熟悉物業(yè)管理專業(yè)知識。

7.具備良好的市場敏感度，具有談判溝通能力。

8.善于處理人際關系，具備處理內、內外部工作關系所必須的能力。

9.有良好的行業(yè)資源，以及與行業(yè)關聯(lián)的業(yè)務資源。

物業(yè)經(jīng)營拓展崗位

第14篇 物業(yè)項目拓展崗位職責

物業(yè)集團副總經(jīng)理(項目拓展) 世紀金源集團物業(yè)管理集團 世紀金源集團物業(yè)管理集團分支機構 一、工作職責

1、協(xié)助決策層制定集團發(fā)展戰(zhàn)略,負責功能領域內短期及長期決策和戰(zhàn)略,對集團中長期目標的達成產(chǎn)生重要影響;

2、協(xié)助決策層制定集團年度發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃,并負責協(xié)調部署各分公司落實執(zhí)行;

3、根據(jù)集團整體戰(zhàn)略規(guī)劃,負責物業(yè)產(chǎn)業(yè)市場拓展的管理工作,并審核各階段性成果,確保集團總體戰(zhàn)略目標的實現(xiàn);

4、制定項目拓展年度工作計劃(含拓展計劃、拓展進度),并監(jiān)督實施;

5、負責組織物業(yè)服務體系的市場拓展,尋找合適樓盤、物業(yè)公司及其他項目洽談相關合作業(yè)務;

6、制定拓展方案及工具,并能依據(jù)市場形勢不斷完善拓展方案,有效改進相關合同談判及簽約;

7、負責組織已選定拓展項目周邊市場調研(項目詳細信息及投資回報率、代理此項目的其他渠道及詳細情況等),并編制《項目可行性分析報告》;

8、負責開展項目評審工作,合理分析項目可行性并提出建議及設想;

9、負責組織拓展項目談判及合約推進工作,并完成項目獲取后的立項審批工作;

10、匯集企業(yè)內部信息和市場、競爭情況等外部信息,進行綜合分析,協(xié)調企業(yè)經(jīng)營發(fā)展;

11、建立并維護外聯(lián)合作關系,以獲取更多的資源。

二、任職資格:

1、30-45歲,國民教育研究生及以上學歷,工商管理、物業(yè)管理、經(jīng)濟學等經(jīng)濟管理類專業(yè)畢業(yè)(條件優(yōu)異者可適當放寬);

2、五年以上房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理等行業(yè)相關工作經(jīng)驗;

3、三年以上國內知名物業(yè)公司管理崗位工作背景。

三、素質要求:

1、具備優(yōu)秀的目標感和行動力,以及較好的溝通協(xié)調、談判能力;

2、具備管轄城市的豐富的行業(yè)資源和人脈資源;

3、精通物業(yè)公司戰(zhàn)略管理、經(jīng)營管理、前期介入等實務,熟悉物業(yè)管理、安全管理相關的法律、法規(guī)、條例;

4、具備優(yōu)秀的市場開拓能力、談判能力、問題處理能力,全局的觀念和全盤統(tǒng)籌的能力;

5、有物業(yè)項目拓展經(jīng)歷,并有成功案例;

6、具備卓越的團隊領導力、溝通協(xié)調能力,敏銳的觀察及判斷能力。

第15篇 物業(yè)市場拓展崗位職責

市場拓展經(jīng)理(物業(yè)) 高地物業(yè) 上海高地物業(yè)管理有限公司,高地物業(yè) 職責描述:

1、負責公司對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調,制定拓展策劃方案并組織實施。

2、負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。

3、負責在公司授權范圍內,選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導 審批。

4、負責組織、實施招投標活動。

5、負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導 審核。

6、負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。

7、負責組織建立健全部門崗位職責、規(guī)章制度、操作程序等。

8、負責處理對外公共關系,支持配合相關部門工作。

9、完成公司領導安排的其他工作。

任職要求:

1、物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗5年以上,具備較強的溝通協(xié)調能力;

2、具有物業(yè)行業(yè)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;

3、男女不限,須具備較強的抗壓能力及執(zhí)行能力

第16篇 物業(yè)拓展崗位職責任職要求

物業(yè)拓展崗位職責

招商拓展主管(物業(yè)資產(chǎn)公司) 佛山建投置業(yè)有限公司 佛山建投置業(yè)有限公司，建投 1.負責公司物業(yè)日常經(jīng)營管理租賃等各項招商運營工作;

2.制訂標準的招商、租售制度與流程，制定相應的招商、租售計劃與方案;

3.組織設計、評估投資項目，進行投資收益成本測算，編制項目經(jīng)濟測算報告;

4.擬定項目投資方案、編制投資調研報告、可行性研究報告及框架協(xié)議等相關內容;

5.負責進行重大項目的投資談判、簽約等工作;

6.領導交代的其他事務。

任職條件:

1.年齡要求:25歲--35歲;

2.學歷要求:全日制本科學歷及以上;

3.專業(yè)要求:投資管理、投資分析、資產(chǎn)管理、法律等相關專業(yè)優(yōu)先;

4.工作年限要求:3年以上投資管理、項目拓展、投資測算工作經(jīng)驗，國企資產(chǎn)管理從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先;

5.熟悉投資管理操作流程且掌握有關資產(chǎn)經(jīng)營管理相關法律、法規(guī);

6.具備一定的項目策劃、文案撰寫、文字寫作能力;

7.具有團隊合作精神、性格開朗、溝通能力強;

8.具有車輛駕駛證。

物業(yè)拓展崗位